香港新股市场重归火热 5家内地房产商下旬招股

　　热钱再度涌港，香港新股市场一扫“破发”阴霾。昨日在香港主板挂牌的神冠控股，上市首日大涨39.68%；而今日将接力登场的宝龙地产，昨日暗盘也率先上扬9.09%，新一轮新股热潮或将再度席卷香港。而对于本月下旬即将扎堆赴港招股的9只新股，香港市场人士认为，其估值有望回归理性。

　　资金涌港

　　美元持续走软，资金流出美元流入其他投资产品，香港再度成为主要避难所之一。由于港元兑美元周二尾盘再度触及联系汇率区间强方兑换保证水平，香港金管局继上周五度注资逾263亿港元后，周二傍晚再向市场住资31亿港元，令香港银行体系结余预测于本周四增至2047.75亿港元。

　　充裕的流动性使得近期一度陷入低谷的新股市场重现生机。中冶H股上市首日跌破发行价引发的破发浪潮，因澳大利亚突然加息得到扭转。在本月6日上市的华润水泥顽强收平带领下，8日携手上市的澳优、中国铁钛及盈德气体，皆在上市首日守住发行价；而9日上市的永利澳门，上市首日也较招股价收高7%。

　　本周上市的两只新股气势更盛，昨日挂牌的神冠控股，尽管招股时表现平平，上市首日大涨39.68%，收市报3.33港元，以每手2000股计，不计手续费，认购新股的投资者每手大赚2460港元，大大鼓舞了新股投资者的士气。而据辉立交易场的数据显示，将于周三登陆港交所的宝龙地产，暗盘也受到追捧，开盘一度高出招股价40%，其后升幅收窄，收报3港元，仍较招股价2.75港元升9.09%。每手1000股，不计手续费，“打新”的投资者净赚250港元。

　　内地房企扎堆

　　大市及新股的止跌回稳，使得多家内地企业再度启动了赴港招股集资计划。记者根据市场消息不完全统计发现，本月下旬至少将有9只新股扎堆展开招股活动，其中有5家为内地房地产开发商。

　　上海太阳能单晶硅制造商卡姆丹克将于下周一(19日)率先招股，集资7.8亿港元；紧接着，厦门房地产开发商禹州地产、明发集团也将在随后的20日及21日接力上阵，集资最多共119亿港元；而深圳地产开发商卓越集团、广州地产开发商恒大地产则将在21日及22日陆续登场，集资最多共180亿港元；成都地产开发商花样年也将在月底启动招股活动。

　　此外，市场消息指出，利丰(32.65,0.70,2.19%,经济通实时行情)母公司旗下男装服饰零售商利邦、内地热铁炉生产商格林控股以及民生银行等的招股活动也将在月底陆续展开。

　　估值或将回归理性

　　中银国际副总裁白韧指出，新股市场止跌回稳与港股大市及外围市况转暖有关。在经济回暖憧憬及通胀预期的推动下，外围股市持续回升，香港股市上周也走出久违的5连阳走势，这些都对新股投资气氛有正面作用。此外，美元走软促使国际资金流入香港，金管局被迫频频注资，营造出流动性充裕的投资气氛，也是新股人气回升的重要原因。

　　但白韧及粤海证券投资部主管侯春欢均认为，最近上市的新股定价偏保守，为上市后表现预留了一定的空间，则是新股首日收涨的内在原因。

　　宝龙地产原招股价定在3.3至4.9港元之间，其后因公开认购不理想，，该公司将发售价下调至每股2.75港元。侯春欢指出，近日上市的公司招股时正碰上新股接连破发，为了不重蹈覆辙，大多新股在定价时趋于保守，有些新股的最终定价甚至较原招股价低。而经过前一轮新股破发，投资者也越来越多地关注公司基本面，质地优良估值吸引的新股才会受到青睐。因此，未来新股的估值有望回归理性。