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楼市救市政策大部分年底终止

作者:woaiwuxi113 2009-10-27 17:35 阅读:1794
2008年为应对金融危机而临时出台的多项房地产优惠政策会否到今年底如期终止?上海一业内权威人士透露,包括公积金在内的优惠政策肯定将停止。受此预期影响,上海成都等地楼市成交量大幅攀升。 “按目前的供需结构来看,政府不大担心优惠政策取消会严重影响楼市成交。但取消应该是个逐渐的过程,一些涉及普通商品房刚性需求的政策会有所变通,但有利于投资的部分政策会最先叫停。”上述人士透露,普通商品房购房者只交1%的契税政策可能取消,公积金等优惠政策也可能就此止步,营业税等国家规定的政策也很可能全面叫停,只有部分地方税种和信贷政策存在小幅微调可能。 专家表示,优惠政策到期的预期促进了成交量的居高不下。 易居中国·CRIC系统显示,刚刚过去的一周,上海商品住宅成交量大幅上涨51.44%,达到51.37万平方米,创近17周以来的最高水平,成交量直接回到了本轮楼市最高点的6月水平。 截至昨天晚上18:00,上海26日一手房成交达到1130套,成为又一个千套成交日。“上海每天成交量在500套是正常水平,这种日成交超过千套的现象频繁出现,对楼市来说并非可持续。”上海某大型房企负责人告诉记者。 在北京,据北京中原地产高层介绍,“因为有政策即将到期的预期在,近期成交量没有大幅下降。可以预见,到明年年初,成交量下滑趋势会体现得较明显。” 成都方面,世家机构向本报提供的数据显示,截至目前,成都10月份的商品房成交面积86.5万平方米。按此态势,10月份将超过9月成交量,再创今年成交新高。一个新的现象是,上半年未见大涨的成都房价9月以来开始攀升。“目前主城区成交均价在6300元左右,比年初有将近1000元的涨幅。多数是在近一个月涨起来的。”世家机构分析师樊邦勇介绍说。 2008年底,国务院办公厅下发《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。此后,上海、北京等数十个大中城市地方政府在地方税等地方权限范围内也出台了鼓励政策。据了解,几乎所有优惠政策的截止日期都锁定在2009年12月31日。 “如果优惠政策叫停,一些二手房交易的成本支出可能多出数万元。”北京中原房产一位姓郑的经纪人介绍,以一套总价200万元的普通商品房计,按优惠期间政策,其出售可以免交营业税。但一旦优惠结束,将按差额的5.5%缴纳营业税。
 
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最新评论

bjcgy894 2010-08-06 17:14
  《邕江堤岸坍塌数十米 挖砂船自断锚绳分开》后续


  8月3日清晨【酷炫风时尚新奇街头玩具】,南宁市仙葫管委会五合村砧板坡【酷炫风时尚新奇街头玩具】,一截约80米长60米宽的堤岸坍塌陷进邕江(详见本报8月4日第8版报道)。【酷炫风时尚新奇街头玩具】见报后【酷炫风时尚新奇街头玩具】,该事件引起南宁有关部分高度器重。【酷炫风时尚新奇街头玩具】8月4日【酷炫风时尚新奇街头玩具】,南宁市领土局青秀分局组织专家到现场调查。【酷炫风时尚新奇街头玩具】

  针对坍塌事故造成的村民用水难问题【酷炫风时尚新奇街头玩具】,仙葫管委会进行了协调解理【酷炫风时尚新奇街头玩具】,以确保村民有水可用。【酷炫风时尚新奇街头玩具】眼下村民正筹款【酷炫风时尚新奇街头玩具】,筹备起诉挖砂船老板。【酷炫风时尚新奇街头玩具】  

  现场仍有坍塌危险

  8月4日上午【酷炫风时尚新奇街头玩具】,在坍塌现场【酷炫风时尚新奇街头玩具】,一些松软的土壤还在扑通扑通地滚进江中【酷炫风时尚新奇街头玩具】,江水被“染”得浑黄。【酷炫风时尚新奇街头玩具】运砂船不时从事发河段经过【酷炫风时尚新奇街头玩具】,村民看见若有所思。【酷炫风时尚新奇街头玩具】

  据先容【酷炫风时尚新奇街头玩具】,这一事件引起有关部分的器重。【酷炫风时尚新奇街头玩具】当日上午【酷炫风时尚新奇街头玩具】,南宁市领土局青秀分局的工作职员和两名专家一起赶到现场调查处置。【酷炫风时尚新奇街头玩具】这两名专家来自南宁地质环境检测站。【酷炫风时尚新奇街头玩具】

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  工作组和谐村民用水

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  工作组懂得情形后【酷炫风时尚新奇街头玩具】,与有水井的村民进行和谐【酷炫风时尚新奇街头玩具】,盼望借用他们的水源【酷炫风时尚新奇街头玩具】,以确保缺水村民有水可用。【酷炫风时尚新奇街头玩具】

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  村民筹备起诉挖砂船

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